ライオンズ守山ディアクオーレ

  • 愛知県名古屋市守山区守山二丁目

  • 名鉄瀬戸線 / 守山自衛隊前駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 10階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
2,820万円
39.3万円/㎡
相場
3,184万円
44.4万円/㎡
2,064
2,811
3,558
4,304
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,558万円
39.2万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズ守山ディアクオーレ
2,820万円（39.3万円/㎡）/ 4階 / 71.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/073,130万円43.6万円4階 71.71㎡ 3LDK南
2025/09/153,250万円45.3万円4階 71.71㎡ 3LDK南
2025/08/193,090万円43.1万円4階 71.71㎡ 3LDK南
2025/01/273,099万円43.2万円3階 71.71㎡ 3LDK南
2025/01/153,199万円44.6万円3階 71.71㎡ 3LDK南
2024/11/303,299万円46.0万円3階 71.71㎡ 3LDK南
2024/09/303,399万円47.4万円3階 71.71㎡ 3LDK南
2024/07/313,480万円45.7万円10階 76.17㎡ 3LDK-
2024/07/043,499万円48.8万円3階 71.71㎡ 3LDK南東
2024/06/213,598万円47.2万円10階 76.17㎡ 3LDK-
2024/05/203,380万円39.8万円1階 85㎡ 4LDK南
2024/05/043,599万円50.2万円3階 71.71㎡ 3LDK南
2024/02/232,680万円37.4万円2階 71.71㎡ 3LDK南
2024/02/152,780万円38.8万円3階 71.71㎡ 3LDK南
2024/02/093,798万円49.9万円10階 76.17㎡ 3LDK南
2023/11/262,980万円41.6万円3階 71.71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズ守山ディアクオーレ
名古屋市守山区守山二丁目
守山自衛隊前駅8分 2,820万円39.3万円71.71㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年63戸RC
2024/09/17ライオンズ新守山ステーションレジデンス
名古屋市守山区新守町
新守山駅1分 2,498万円37.2万円67.21㎡3LDK3階 / 12階建 南2012年42戸RC
2025/03/08大牧ヒルズ
名古屋市守山区大牧町
守山自衛隊前駅13分 2,180万円30.4万円71.82㎡3LDK1階 / 10階建 東2013年108戸RC
2025/01/27ライオンズ守山ディアライズ
名古屋市守山区守山二丁目
守山自衛隊前駅7分 2,780万円33.8万円82.25㎡3LDK2階 / 10階建 南2016年62戸RC
2025/04/28グリーンベル小幡緑地
名古屋市守山区竜泉寺一丁目
小幡緑地駅7分 2,580万円33.2万円77.81㎡3LDK5階 / 12階建 南西2009年35戸RC
2025/03/12プラウド守山西新
名古屋市守山区西新
瓢箪山駅2分 2,980万円39.1万円76.27㎡3LDK2階 / 10階建 南2009年27戸RC
2024/12/16カルティア瓢箪山II
名古屋市守山区八反
瓢箪山駅10分 3,450万円42.1万円82㎡4LDK2階 / 9階建 南2015年26戸RC
2025/09/13プラウド小幡
名古屋市守山区小幡一丁目
小幡駅5分 4,250万円48.3万円87.96㎡4LDK5階 / 10階建 南2018年57戸RC
2025/08/04グラン・コート喜多山テラス
名古屋市守山区茶臼前
喜多山駅4分 2,990万円40.7万円73.5㎡3LDK5階 / 9階建 南2013年24戸RC
2024/10/11ユーフォリア小幡
名古屋市守山区小幡太田
小幡駅8分 2,490万円33.3万円74.84㎡3LDK11階 / 12階建 南2008年23戸RC
2025/09/17ファミリアーレ小幡苗代
名古屋市守山区苗代一丁目
小幡駅11分 2,699万円30.3万円88.97㎡4LDK4階 / 10階建 南2008年30戸RC
2025/10/17ダイアパレス小幡グランアリーナ
名古屋市守山区苗代二丁目
小幡駅14分 2,299万円35.1万円65.55㎡3LDK1階 / 10階建 南東2015年72戸RC
2025/10/17ロイヤルクレスト大森金城学院前
名古屋市守山区大森三丁目
大森・金城学院前駅2分 3,280万円37.7万円86.98㎡4LDK9階 / 14階建 南2009年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市守山区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は名古屋市守山区の平均と比較して9.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市守山区
43.6万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名ライオンズ守山ディアクオーレ
所在地愛知県名古屋市守山区守山二丁目
交通名鉄瀬戸線守山自衛隊前駅徒歩8分
築年月2013年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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